Immobilienrecht ist ein Überbegriff für alle Rechtsfragen, die mit Immobilien zu tun haben. Dies reicht vom Baurecht über das Kaufrecht bis hin zur Pacht oder Miete. Wenn Sie also Fragen oder Probleme im Zusammenhang mit einer Immobilie haben, sind Sie bei einem Rechtsanwalt mit dem Schwerpunkt Immobilienrecht richtig.
Anwalt Immobilienrecht: Was umfasst das Immobilienrecht?
Umfasst sind insbesondere folgende Rechtsgebiete:
- Baurecht
- Steuerrecht bezogen auf die Immobiliengeschäfte
- Maklerrecht
- Immobilienkaufrecht
- Grundbuchordnung
- Beurkundungsrecht
- Erbbaurecht
- Mietrecht
- Pachtrecht
- Wohnungseigentumsrecht
- Betriebskostenrecht
Egal, ob Sie Käufer, Verkäufer, Mieter, Makler oder Vermieter sind, wenn Sie kompetente Beratung oder gerichtliche Vertretung durch einen Rechtsanwalt für Immobilienrecht in Stuttgart brauchen, sind Sie bei der Kanzlei Soergel & Kollegen an der richtigen Adresse. Immobilienrecht ist ein Schwerpunkt der Traditionskanzlei mit Notariat. Unsere Anwälte können auf jahrelange Erfahrung und Vernetzung in Stuttgart zurückblicken. Die Kanzlei ist renommiert im Bereich Immobilienrecht in Stuttgart. Kontaktieren Sie uns gern telefonisch oder über unser Kontaktformular.
Fachanwalt für Baurecht
Stefan Soergel ist Ihr Fachanwalt für Baurecht in der Kanzlei Soergel & Kollegen. Aufgrund seiner Expertise und langjährigen Erfahrung kann er Ihre Interessen im Immobilienrecht optimal vor Gericht und außergerichtlich durchsetzen. Da er seit Beginn seiner anwaltlichen Tätigkeit in der Traditionskanzlei Soergel & Kollegen arbeitet, ist er bestens in Stuttgart vernetzt und kenn die örtliche Rechtsprechung. Vereinbaren Sie einen Termin über unser Kontaktformular oder telefonisch.
Anwalt Immobilienrecht – Bau oder Kauf einer Immobilie
Bereits vor dem Kauf, Verkauf oder Bau einer Immobile sollten Sie sich anwaltlich beraten lassen. Viele rechtliche Aspekte sind dabei zu beachten. Egal ob Sie bauen, verkaufen oder kaufen, ein entsprechender, rechtssicherer Vertrag ist dabei unerlässlich. Die Fragen der Zahlungsmodalitäten und der Haftung müssen umfassend geregelt werden. Musterverträge aus dem Internet oder der Gegenseite bilden oft nicht Ihre Interessen ab. Ein Rechtsanwalt für Immobilienrecht findet Fallstricke in bestehenden Verträgen oder entwirft für Sie den Vertrag, der Ihren Interessen entspricht. Im Gegensatz zum Notar ist ein Rechtsanwalt für Immobilienrecht parteiisch. Das heißt, er berät nicht neutral, sondern ausschließlich in Ihrem Interesse, um für Sie die beste Lösung zu finden.
Wenn Sie Mängel beim Bau oder nach dem Kauf einer Immobile feststellen, beraten wir Sie bezüglich Ihrer Rechte und vertreten diese sowohl gerichtlich als auch außergerichtlich. Gemeinsam besprechen wir mit Ihnen die beste Strategie, die kostengünstig zum besten Ergebnis führt. Wir können dabei auf ein Netzwerk von Gutachtern zurückgreifen und Sie entsprechend beraten.
Auch wenn Ihnen gegenüber als Bauunternehmen oder Verkäufer Mängel geltend gemacht werden, vertreten wir Sie gern gerichtlich oder außergerichtlich. Kontaktieren Sie uns gern telefonisch oder über das Kontaktformular, wenn Sie einen Rechtsanwalt für Immobilienrecht in Stuttgart suchen.
Anwalt Immobilienrecht: Makler
Bezüglich des Maklerrechts bei Immobilien gab es in den letzten Jahren gravierende Änderungen. Hier sollten Sie sowohl als Makler als auch als Käufer oder Verkäufer gut beraten sein. Oft geht es um große Summen. Daher sollte in jedem Fall eine rechtssichere Lösung und ein entsprechender Vertrag verwendet werden. Auch bei Problemen mit Kunden oder Maklern stehen wir Ihnen beratend zur Seite oder vertreten Sie vor Gericht.
Anwalt Immobilienrecht: Wohnungseigentumsrecht
Beim Kauf oder Verkauf einer Wohnung gibt es viele rechtliche Fragestellungen, für die Sie einen Anwalt für Immobilienrecht benötigen. Bei einer neu gebauten Immobilie ist zunächst die Teilung ordnungsgemäß abzuwickeln. Bei Bestandsimmobilien sollten Sie immer die rechtlichen Gegebenheiten der Wohnung vor einem Kauf prüfen. Gerade wenn es die erste Wohnung ist, weiß man oft nicht, worauf man achten muss. Beschlüsse der Eigentümerversammlung können oft schwerwiegende finanzielle Folgen mit sich bringen. Daneben sind die rechtlichen Gegebenheiten bezüglich des Objektes individuell zu prüfen.
Nicht selten kommt es zu Konflikten zwischen den Eigentümern einer Eigentümergemeinschaft, da die Mehrheit Beschlüsse auch über den Willen des einzelnen Wohnungseigentümers hinweg treffen kann, die mit zum Teil hohen Kosten verbunden sind. Als Anwälte mit dem Schwerpunkt Immobilienrecht beraten wir Sie in solchen Fällen über Ihre Möglichkeiten und vertreten Ihre Interessen gerichtlich und außergerichtlich. Daneben beraten und vertreten wir auch Eigentümergemeinschaften bezüglich ihrer Rechte und Pflichten, insbesondere der korrekten Durchführung einer Eigentümerversammlung, der Fassung rechtmäßiger Beschlüsse und bei Problemen mit einzelnen Eigentümern.
Anwalt Immobilienrecht: Mietrecht
Auch im Mietrecht vertreten wir alle Seiten. Dadurch haben kennen wir bereits die gängigen Argumentationen und Möglichkeiten, um in Ihrem Fall Ihre individuellen Interessen bestmöglich durchzusetzen.
Wenn Sie Mieter einer Wohnung sind, prüfen wir Ihren Mietvertrag und beraten Sie zu den daraus resultierenden Rechten und Pflichten. Gerade bei Mängeln an der Wohnung oder Problemen mit Lärm oder Nachbarn kann die frühzeitige Einschaltung eines Rechtsanwalts für Immobilienrecht langwierige Streitigkeiten abkürzen. Auch bei der Übergabe nach Auszug und Problemen mit der Kautionsrückzahlung stehen wir Ihnen zur Seite.
Für Vermieter setzen wir gern individuelle Mietverträge auf. Muster aus dem Internet oder von Verbänden sind oft standardisiert und bilden nicht die individuelle Situation ab. Gerade auf dem heiß umkämpften Wohnungsmarkt in Stuttgart gibt es viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, um die optimale Rendite mit Ihrer Immobile zu erzielen. Auch bei Problemen mit Mietern bezüglich Mietzahlung oder bei der Geltendmachung von Mängelansprüchen vertreten wir Sie gerichtlich und außergerichtlich. Wenn Sie Mietern kündigen wollen oder die Miete anpassen wollen, beraten wir Sie über die Möglichkeiten, so dass von Anfang an Rechtssicherheit besteht und es zu keinen unnötigen Verzögerungen kommt.
Zur Rechtmäßigkeit einer Betriebskostenabrechnung beraten wir sowohl Mieter als auch Vermieter. Unsere Expertise erstreckt sich nicht nur auf Wohnraum. Auch bei gewerblichen Immobilien beraten wir Sie kompetent, entwerfen passgenaue Verträge und vertreten Sie bei Bedarf gerichtlich und außergerichtlich. Kontaktieren Sie uns gern über das Kontaktformular oder telefonisch, wenn Sie einen Anwalt für Immobilienrecht in Stuttgart suchen.
Anwalt für Mietrecht: weitere Rechtsgebiete
Da das Immobilienrecht einen Schwerpunkt unserer Kanzlei bildet und wir hier auf jahrzehntelange Erfahrung zurückblicken können, sind wir nicht nur bei den gängigen Immobilienrechtsfragen Ihr Ansprechpartner. Auch bei selteneren Fallgestaltungen, wie beispielsweise dem Erbpachtrecht, sind wir Profis. Wenden Sie sich also an uns, immer wenn es um eine Immobilie geht. Wir finden die Lösung für Ihr Problem. Rufen Sie uns an oder nutzen Sie unser Kontaktformular.